Madamemlamode Blog

คิดอยากเกษียณ แต่ยังไม่พร้อมแบบนี้ พี่ไม่โอเค

หากใครคิดอยากเกษียณต้องวางแผนให้ดีๆ เพราะในโลกความเป็นจริงแล้ว “การเกษียณ” ไม่ได้ง่ายขนาดนั้น คนที่พร้อมจะเกษียณ ล้วนต้องเตรียมตัวมาเป็นอย่างดี โดยเฉพาะแผนด้านการเงิน เงินพร้อม แผนงบประมาณการใช้จ่ายพร้อม แผนการลงทุนหลังวัยเกษียณพร้อม แผนการใช้ชีวิตพร้อม ทีนี้มาดูกันว่าคนที่ไม่พร้อมจะเกษียณมาจากสาเหตุอะไรได้บ้าง slotxo อาลัยอาวรณ์การทำงาน สมมติว่าสิ้นปีนี้ มีอายุครบ 60 ปี แต่รู้สึกว่ายังรักและสนุกกับการทำงาน ขณะเดียวกันองค์กรก็ยังเต็มใจให้ทำงานต่อ พูดง่ายๆ ไม่อยากให้เกษียณ ถ้าทุกอย่างลงตัวแบบนี้ก็ควรเลื่อนเวลาการเกษียณออกไป จะว่าไปแล้วการทำงานอาจมีประโยชน์มากกว่าเงิน งานที่ทำแล้วสนุกเพลิดเพลิน รวมถึงการได้อยู่กับสังคมที่ดีจะทำให้จิตใจสดชื่น ซึ่งสิ่งเหล่านี้สามารถช่วยให้มีสุขภาพที่ดีและมีความสุข ที่สำคัญทำให้ยังมีสวัสดิการต่างๆ โดยเฉพาะค่ารักษาพยาบาล ประกันสุขภาพ ประกันสังคม รวมถึงเงินเดือน xoslot เงินที่มี...

โปะหนี้บ้านเดือนละ 1,000 บาท ประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นแสน

“ทำไมต้องโปะหนี้บ้านด้วย เราก็ผ่อนไปตามที่แบงก์กำหนดไปเรื่อยๆ ก็ดีอยู่แล้ว” “แค่ผ่อนบ้านเดือนละหมื่นบาทต้นๆ ก็แทบไม่เหลือกินเหลือใช้แล้ว จะให้โปะเพิ่มอีกเหรอ” “คนอื่นก็ไม่เห็นจะโปะเลย” slotxo ประเด็นหนึ่งที่หลายคนใช้เพื่อตัดสินใจกู้เงินซื้อที่อยู่อาศัย คือ อยากได้ระยะเวลาในการผ่อนชำระให้ยาวนานที่สุด ถ้าผ่อนได้ 30 ปียิ่งดี เพราะว่าจะได้ผ่อนในแต่ละเดือนไม่สูงจนเกินไป อย่างไรก็ตาม หากดูรายละเอียดในใบแจ้งหนี้แต่ละเดือน พบว่าจำนวนดอกเบี้ยสูงกว่าเงินต้น เช่น ผ่อนต่อเดือนรวม 15,000 บาท แบ่งเป็นดอกเบี้ยเท่ากับ 9,000 บาท เงินต้นเท่ากับ 6,000 บาท ซึ่งเป็นเรื่องปกติ เพราะหนี้บ้านเป็นแบบลดต้น ลดดอก ดังนั้น ในช่วงเริ่มต้นผ่อน เมื่อยอดเงินกู้อยู่ระดับสูง...

คนเก็บเงินได้เยอะๆ เป็นแบบไหนกัน

ทุกวันนี้ค่าครองชีพสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง แค่ก้าวออกจากบ้านก็อาจต้องควักกระเป๋ากันแล้ว ที่สำคัญคนมีอายุยืนยาวขึ้น จึงมีคำถามว่าถ้าเก็บเงินเดือนละ 10 – 15% เพื่อเตรียมไว้ใช้ตอนเกษียณจะเพียงพอหรือไม่ ทำให้หลายคนที่กังวลกับชีวิตหลังเกษียณจึงเก็บเงินเพิ่มเป็นอย่างน้อยๆ 20% ต่อเดือน เงินเดือน 15,000 บาท เก็บ 3,000 บาท เงินเดือน 20,000 บาท เก็บ 4,000 บาท เงินเดือน 30,000 บาท เก็บ 6,000 บาท เงินเดือน 50,000 บาท เก็บ 10,000...

สกิลใช้เงินแบบนี้ มีแต่หนี้ล้วนๆ

ข้อมูลจากสำนักงานสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) พบว่า ไตรมาสแรกปีนี้ สถานการณ์หนี้ครัวเรือนของไทย มีมูลค่ารวม 12.97 ล้านล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 78.7% ต่ออัตราการขยายตัวทางเศรษฐกิจ (GDP) ซึ่งหนี้สินส่วนใหญ่เกิดจากการอุปโภคบริโภคโดยพบว่ายอดคงค้างหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPLs) เพื่ออุปโภคบริโภคมีมูลค่า 127,439 ล้านบาท และถ้าดูลึกลงไปจะเห็นว่ายอดสินเชื่อผิดนัดชำระหนี้เกิน 3 เดือนขึ้นไปของสินเชื่อบัตรเครดิตมีมูลค่า 7,322 ล้านบาท บริษัท ศูนย์ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด เปิดเผยว่าปัจจุบันคนไทยเป็นหนี้เร็วขึ้น อายุเพียง 29 ปีก็เริ่มก่อหนี้ มีหนี้เสีย และเป็นหนี้เยอะขึ้น โดยช่วง 10 ปีที่ผ่านมา...

ประกันชีวิตแบบตลอดชีพ ทำง่าย เงินไม่หาย ยืดหยุ่น เบี้ยประกันไม่สูง

แบบประกันชีวิตมี 4 แบบ ได้แก่ แบบตลอดชีพ แบบชั่วระยะเวลา แบบสะสมทรัพย์ และแบบบำนาญ คำถามคือ ประกันฉบับแรกที่เหมาะกับทุกคน คือแบบไหน คำตอบ คือ แบบตลอดชีพ คำศัพท์เบื้องต้นของประกันชีวิต ผู้เอาประกัน คือ ผู้ที่ทำประกัน เบี้ยประกัน คือ จำนวนเงินที่ผู้เอาประกันต้องจ่ายให้บริษัทประกันในแต่ละงวด ทุนประกัน คือ จำนวนเงินที่บริษัทประกันทำการตกลงว่าจะจ่ายให้ผู้เอาประกันภัยหรือผู้รับผลประโยชน์ ตามที่ระบุไว้ในกรมธรรม์ประกันภัย ตามเงื่อนไขในสัญญาหรือกรมธรรม์ กรมธรรม์ คือ เอกสารรายละเอียด เงื่อนไขและข้อตกลงต่างๆ ของสัญญาระหว่างบริษัทประกันกับผู้เอาประกัน ระยะเวลาความคุ้มครอง คือ ระยะเวลาสุดท้ายของสัญญาที่ผู้เอาประกันจะได้รับความคุ้มครองในการทำประกัน...

วัย 60++ ลงทุนอย่างสุขุม ลุ่มลึก

หลังเกษียณจากการทำงาน จะมีรายได้ลดลง แต่รายจ่ายยังคงมีต่อเนื่องและอาจเพิ่มสูงขึ้น โดยเฉพาะค่าใช้จ่ายด้านสุขภาพ ที่สำคัญคนไทยมีอายุยืนยาวมากยิ่งขึ้น ดังนั้น จึงต้องเตรียมเงินเพื่อใช้จ่ายให้เพียงพอตามไปด้วย คำถามที่ตามมา คือ ควรลงทุนอย่างไรให้เหมาะสมกับวัยและเงินก้อนสุดท้ายที่มี คำตอบ คือ หลังวัยเกษียณ ไม่ควรลงทุนกับสินทรัพย์ที่เสี่ยงจนเกินไป รวมไปถึงไม่ควรนำเงินเก็บไปทำธุรกิจที่ตนเองไม่ถนัด เพราะมีหลายคนที่ถูกชักชวนให้นำเงินไปลงทุนในรูปแบบต่างๆ โดยเอาผลตอบแทนสูงๆ มาเป็นตัวล่อ slotxo วิธีลงทุนที่ดีที่สุดสำหรับคนวัยเกษียณควรเป็นการเก็บเงินในรูปเงินฝาก และลงทุนผ่านกองทุนรวมที่มีการจัดพอร์ตการลงทุนที่มีระดับความเสี่ยงเหมาะสมกับความสามารถในการรับความเสี่ยงของแต่ละคน และความจำเป็นในการใช้เงิน ด้วยการกระจายเงินไปลงทุนทั้งระยะสั้น ระยะกลาง และระยะยาว พอร์ตลงทุน คือ ภาพใหญ่ว่าความมั่งคั่งของแต่ละคนจะเป็นอย่างไร สินทรัพย์ทางการเงินมีอะไรบ้าง และแต่ละอย่างเป็นสัดส่วนเท่าไหร่ โดยการแบ่งเงินที่นำไปลงทุนควรแยกออกจากกันอย่างชัดเจน xoslot เงินก้อนแรก :...

ยูนิต ลิงค์ ตอบโจทย์การวางแผนประกันในระยะยาว

การวางแผนประกัน ถือเป็นสิ่งจำเป็นที่จะต้องมีควบคู่ไปกับการวางแผนการเงินในทุกช่วงเวลาของชีวิต เพราะการวางแผนประกัน มีวัตถุประสงค์หลัก คือ เพื่อป้องกันและบริหารความเสี่ยงที่อาจส่งผลกระทบต่อฐานะทางการเงินและเป้าหมายที่สำคัญในวันที่เกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝัน เช่น เจ็บป่วย เสียชีวิต หรือทุพพลภาพ ไม่สามารถที่จะทำงานหาเงินได้เหมือนเดิม slotxo ในปัจจุบันหลายคนคงจะเคยได้ยินแบบประกันชีวิตที่เรียกว่า “ยูนิต ลิงค์ (Unit Linked)” ซึ่งเป็นกรมธรรม์ประกันชีวิตควบการลงทุนที่นับได้ว่าเป็นนวัตกรรมใหม่ของสินค้าประกัน โดยมีลักษณะเด่นที่แตกต่างจากประกันชีวิตทั่วไป คือผู้เอาประกันสามารถเลือกพอร์ตการลงทุนได้ด้วยตนเอง ผ่านการลงทุนกองทุนรวมหลากหลายนโยบายการลงทุน ที่บริษัทประกันชีวิตคัดสรรมาให้ เปิดโอกาสให้ผู้เอาประกันสามารถสร้างโอกาสได้รับผลตอบแทนจากกองทุนที่เพิ่มขึ้นได้พร้อมกับความคุ้มครองและด้วยคุณสมบัติที่ยืดหยุ่นแตกต่างจากประกันแบบทั่วไปในหลายๆ เรื่อง จึงมักจะเป็นตัวเลือกที่ดีที่จะนำมาใช้เพื่อการวางแผนประกันในระยะยาว ด้วยเหตุผลหลัก ดังนี้ สามารถเพิ่มหรือลดทุนประกันชีวิตได้ เพื่อให้สอดคล้องกับความต้องการทุนประกันชีวิตที่แตกต่างกันในแต่ละช่วงชีวิต เช่น ช่วงที่มีครอบครัว มีลูก และมีหนี้สิน ความต้องการทุนประกันชีวิตจะค่อนข้างสูง...

บริหารเงินตามวัยอย่างไร ให้เจ๋ง

หลายๆ คนคงเคยได้ยินคำถามทำนองว่า “จะลงทุนอะไรดี” “ตอนนี้อะไรที่ให้ผลตอบแทนดี” “ลงทุนอะไรที่จะได้ผลตอบแทนเยอะ” ซึ่งจะเห็นได้ว่าเน้นแต่ผลตอบแทน แต่ไม่ได้คำนึงถึงความเสี่ยงของหุ้นที่ไปลงทุน และอาจจะไม่เหมาะกับตัวเอง เรียกได้ว่าเวลาผลตอบแทนติดลบอาจจะทำให้นอนไม่หลับก็ได้ เมื่อมีคำถามต่อมาว่า แล้วการลงทุนแบบไหนที่เหมาะกับตัวเอง จึงขอแบ่งการลงทุนและการบริหารเงินตามช่วงวัย โดยสินทรัพย์เพื่อการลงทุนแต่ละช่วงวัยจะยกมาเพียง 4 ประเภท เรียงลำดับจากความเสี่ยงสูงไปยังความเสี่ยงต่ำ วัยเริ่มทำงานหรือในช่วงอายุประมาณ 22 – 35 ปี slotxo เป็นช่วงที่อายุยังน้อย มีระยะเวลาการลงทุนได้อีกนาน จึงสามารถลงทุนในสินทรัพย์ที่มีความเสี่ยงสูงได้ จึงควรเน้นเรื่องของการออมและการลงทุน ข้อสำคัญ คือ ควรจะมีหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ เช่น รถยนต์ ให้ช้าที่สุด เพราะนอกจากต้องเสียดอกเบี้ยแล้วยังคงมีรายจ่ายต่างๆ ตามมา...

หุ้นไทยให้ผลตอบแทนเฉลี่ย 8 – 12% จริงหรือไม่

บทวิจัยและบทความหลายชิ้นอ้างอิงว่าตลาดหุ้นไทยให้ผลตอบแทนเฉลี่ย 8 – 12% ต่อปี และถ้าหากใช้กฎของ 72 ก็พอจะกะได้ว่าการลงทุนในหุ้นราว 6 – 9 ปี จะทำให้เงินลงทุนเริ่มต้นเพิ่มขึ้นเป็น 1 เท่าตัวที่ผ่านมานักวางแผนการเงินส่วนมากจะใช้ค่าสถิติประมาณนี้เป็นผลตอบแทนคาดการณ์เพื่อวางแผนลงทุน ในความเป็นจริงนักลงทุนสามารถสร้างผลตอบแทนระดับนี้จากตลาดหุ้นไทยได้จริงหรือไม่ slotxo วิธีที่ง่ายที่สุดอาจเทียบดูผลตอบแทนจากการลงทุนใน LTF ซึ่งมีการลงทุนในตลาดหุ้นไทยเป็นหลัก พบว่าบาง Lot ที่ถือมาครบหรือเกินกว่า 5 ปีได้ผลตอบแทนเกินเท่าตัวก็มี บาง Lot ก็ได้กำไรบ้างแต่ไม่มากนัก และบาง Lot ก็ยังขาดทุนอยู่ ถึงตอนนี้คงมีคำถามว่า Lot ที่ครบ...

เทคนิคผ่อนบ้านให้หมดเร็ว

การรีไฟแนนซ์บ้าน คือ การขอกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารครั้งใหม่ เพื่อนำไปชำระคืนเงินกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยก้อนเดิมที่มีอยู่ในปัจจุบันกับธนาคาร การรีไฟแนนซ์ สามารถทำได้กับที่อยู่อาศัยทุกประเภทไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม หรือคอนโดมิเนียม ซึ่งผู้ขอกู้สินเชื่อจะได้รับประโยชน์ที่ดีกว่าจากเงินสินเชื่อก้อนใหม่ เช่น อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลง เงื่อนไขการผ่อนชำระที่ดีกว่าเดิม เป็นต้น เหตุผลของการรีไฟแนนซ์ คือ ในช่วง 3 ปีแรกธนาคารจะมีโปรโมชั่นสินเชื่อที่อยู่อาศัยโดยคิดอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำ แต่หลังจากปีที่ 4 เป็นต้นไป จะคิดอัตราดอกเบี้ยอ้างอิง (ลอยตัว) ซึ่งอัตราดอกเบี้ยจะปรับขึ้นสูงกว่าในช่วง 3 ปีแรกของการผ่อนชำระ เช่น ช่วง 3 ปีแรก ผู้กู้จ่ายเงินผ่อนชำระเดือนละ 10,000 บาท...